静冈县富士宫市的拍卖：400 万日元 农地 241 平方米

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期间投标 (第二次出价) 降价 172 万日元

实施局署

名古屋国税局

估价金额

4,000,000 日元

拍卖方式

期间投标

拍卖公告编号

02 号

拍卖保证金

400,000 日元

出售分区编号

926-1

拍卖保证金的提供方式

现金等

投标期间

令和 6 年 8 月 8 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 8 月 22 日下午 5 时 00 分

投标地点

名古屋国税局

必要文件的提交期限 (电子投标的情况)

令和 6 年 8 月 20 日下午 5 时 00 分

拍卖保证金的缴纳期限

令和 6 年 8 月 20 日下午 5 时 00 分

开标日期

令和 6 年 8 月 27 日上午 10 时 00 分

开标地点

名古屋国税局

购买价款缴纳期限

令和 6 年 9 月 17 日下午 2 时 00 分

出售决定的日期和时间

令和 6 年 9 月 17 日上午 11 时 00 分

出售决定的地点

名古屋国税局

地址等

静冈县富士宫市大岩字峯石 957 番 1

交通方式

JR (东海) 身延线 富士宫站 东北约 2.3 公里

总面积 (土地面积) 总计

240.57m
² (72.8 坪)

主要地目

田地

详细信息 (个别)

财产编号

1

种类

土地

所在地 (登记簿显示内容)

静冈县富士宫市大岩字峯石 957 番 1

地目 (登记簿显示内容)

田地

面积 (登记簿显示内容)

238m
² (72.0 坪)

地基·地势

大致平坦

道路状况

南侧 宽度约 4 米至约 6.4 米的铺装私人道路 (建筑基准法上的道路) 大致等高接面

使用状况

未使用。(截至令和 5 年 9 月 29 日)

请注意事项

拍卖是按照现状进行的，因此在投标前请充分理解以下一般事项。

·关于拍卖财产，请提前确认其现状 (权利关系等) 和相关的公共记录等。此外，国家无法提供相关资料。

·图纸可能与现状不同。

·建筑覆盖率和容积率是一般显示的数值。

·即使拍卖财产的种类或质量存在不符合情况，国家也不承担担保责任等。

·国家不承担拍卖财产的交付义务，因此使用者或占有人的腾空请求以及不动产内动产的处理等都由买受人负责。

·关于土地的边界，请与相邻土地所有者协商，关于接面道路 (私人道路) 的使用，请与道路所有者协商。

·没有进行土壤污染和石棉等的专业调查。

·拍卖手续可能会中止，因此请提前询问拍卖中止的情况。

·根据法律法规的规定，可能会出现价值限制 (投标后的手续停止) 的情况。

·如果在买受人支付购买价款之前证明了与拍卖财产相关的国税已缴纳的事实，则该出售决定将被取消。

·与权利转移相关的费用 (转移登记的注册许可税、登记委托书的邮寄费用等) 由买受人承担。

陈述书等的提交

·打算投标的人 (如果该人是法人，则包括其官员，以下称为“投标人等”) 必须提交一份声明，表明他们不是暴力团成员等。如果没有提交声明或声明不完整，投标将无效。

暴力团成员等是指暴力团成员 (根据《防止暴力团成员不当行为等相关法律》(1991 年法律第 77 号) 第 2 条第 6 号规定的暴力团成员。以下相同) 或自成为暴力团成员之日起未满 5 年的人。

此外，如果投标人等或打算让其投标的人是法人，则需要提交证明法人官员的文件 (如商业登记簿上的登记事项证明等)。

此外，如果投标人等或打算让其投标的人是住宅建筑交易业或债权管理回收业的经营者，则需要一并提交证明其获得许可等的文件 (如住宅建筑交易业的许可证等) 的副本。

·如果在出售决定之日之前，买受人是否属于暴力团成员等的调查结果不明确，则出售决定的日期和时间以及购买价款的支付期限将被更改。

此外，如果买受人或打算让其投标的人被认为属于暴力团成员等，则出售决定将被取消。

详细信息 (个别)

财产编号

2

种类

土地

所在地 (登记簿显示内容)

静冈县富士宫市大岩字峯石 957 番 10

地目 (登记簿显示内容)

田地

面积 (登记簿显示内容)

2.57m
² (0.8 坪)

详细信息 (共同)

公法上的规定

第一种居住区域 (距离城市规划道路 3·3·80 号岳南北部干线道路中心线 61 米西侧平行线)

建筑覆盖率 60% 容积率 200%

第一种低层居住专用区域 (上述以外)

建筑覆盖率 50% 容积率 80%

高度限制 10 米

最小占地面积 165m
²

富士宫市景观规划区域内

已知的埋藏文化财产包藏地“峯石遗址”

特别事项

·买受人的资格和其他要求

对于农田，购买希望者需要在投标期间与投标文件一并提交或出示“购买资格证明”。

·权利转移和风险负担的转移时间是在农业委员会或都道府县知事的许可或申报受理之时。

·拍卖财产根据《国税征收法》第 89 条第 3 项的规定，通过一次性价值转换的方式进行拍卖。

其他事项

拍卖财产的出售决定将以最高出价者的投标价格为准。

关于拍卖财产的咨询联系方式

咨询联系方式

名古屋国税局

咨询时，请在开标日(令和 6 年 8 月 27 日)和出售分区编号(926-1)的基础上进行查询。

负责部门名称

特别整理第一部

邮政编码

460-8520

所在地

名古屋市中区三之丸 3 丁目 2 番 4 号名古屋第二国税综合厅舍

电话号码

052-951-3511

内线

6613

电话受理时间

平日上午 9 时至下午 5 时

过去的出价

第一次

572 万日元 (2024.03.27 未售出)