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期间投标（第 8 次出价）降价 50 万日元

实施局署
东京国税局
估价金额
1,000,000 日元
拍卖方式
期间投标
拍卖公告编号
07 号
拍卖保证金
100,000 日元
出售分区编号
2993-1
拍卖保证金的提供方式
现金等
投标期间
令和 6 年 8 月 19 日上午 9 时 00 分至令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分
投标地点
东京国税局
必要文件的提交期限（电子投标的情况）
令和 6 年 8 月 27 日下午 5 时 00 分
拍卖保证金的缴纳期限
令和 6 年 8 月 27 日下午 5 时 00 分
开标日期
令和 6 年 9 月 3 日上午 10 时 00 分
开标地点
东京国税局
购买价款缴纳期限
令和 6 年 9 月 24 日下午 3 时 00 分
出售决定的日期和时间
令和 6 年 9 月 24 日上午 10 时 00 分
出售决定的地点
东京国税局
追加投标期间
令和 6 年 9 月 10 日上午 9 时 00 分至令和 6 年 9 月 17 日下午 5 时 00 分
追加投标开标日期
令和 6 年 9 月 24 日上午 10 时 00 分
开标地点
东京国税局
购买价款缴纳期限
令和 6 年 10 月 15 日下午 3 时 00 分
出售决定的日期和时间
令和 6 年 10 月 15 日上午 10 时 00 分
出售决定的地点
东京国税局
居住表示等
鹿儿岛县萨摩川内市樋脇町市比野 2155 番地
交通工具
JR（九州）九州新干线川内站东南约 9.3 公里 JR（九州）鹿儿岛本线川内站东南约 9.3 公里肥萨橘子铁道川内站东南约 9.3 公里
面积（占地面积）总计
1,051.43m2（318.1 坪）
主要地目
住宅用地
建筑面积总计
1,431.82m2（433.1 坪）
主要种类
旅馆

详细信息（个别）

财产编号
1
种类
土地
所在地（登记簿表示内容）
鹿儿岛县萨摩川内市樋脇町市比野字向汤 2152 番 2
地目（登记簿表示内容）
住宅用地
面积（登记簿表示内容）
30.96m2（9.4 坪）
地盘·地势
大致平坦
接道状况
东南侧约 10 米宽铺装县道大致等高接面
北侧约 2.6 至 3 米宽铺装市道（建筑基准法上的道路）约 1 至 3 米高位接面
使用状况
作为对象物件 1 及 2、对象物件 3 的用地使用
对象物件 3 昭和 59 年左右建造
根据附近居民的申请，截至令和 4 年 1 月 27 日，没有进行旅馆等其他使用。
有动产
注意事项
拍卖是按照现状进行的，因此请在充分理解以下一般事项的基础上参加拍卖。
1. 请事先确认拍卖财产的现状及相关公簿等。
2. 即使拍卖财产存在财产种类或质量上的不适合，执行机关（国家）也不承担担保责任。
3. 执行机关（国家）不承担交付拍卖财产的义务，因此使用者或占有者要求腾出以及处理不动产内的动产等所有事宜均由买受人负责。
4. 请与相邻土地所有者协商土地边界，与道路所有者协商接面道路（私道）的使用。
5. 没有进行土壤污染和石棉等专业调查。

此外，对于出售分区编号内有多个财产（包括财产为一个但所有者不同的情况）的情况，根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，将通过一并变价的方式进行拍卖。

（注）
地盘·地势、接道状况等不是针对每个财产（一笔），而是记录了整体情况。

详细信息（个别）

财产编号
2
种类
土地
所在地（登记簿表示内容）
鹿儿岛县萨摩川内市樋脇町市比野字向汤 2155 番
地目（登记簿表示内容）
住宅用地
面积（登记簿表示内容）
1,020.47m2（308.7 坪）

详细信息（个别）

财产编号
3
种类（登记簿表示内容）
旅馆
所在地（登记簿表示内容）
鹿儿岛县萨摩川内市樋脇町市比野字向汤 2155 番地
房屋编号（登记簿表示内容）
2155 番
结构（登记簿表示内容）
钢结构钢筋混凝土·钢筋混凝土造陆屋根·屋顶覆盖 4 层建筑
建筑面积（登记簿表示内容）
1 楼 521.60m2（157.8 坪）
2 楼 565.54m2（171.1 坪）
3 楼 317.45m2（96.0 坪）
4 楼 27.23m2（8.2 坪）
对象物件 3 的现状（与登记簿表示不同的点）
建筑面积 1 楼约 537m2
（现状调查时大致测量的数量）
附属建筑物的表示-符号（登记簿表示内容）
1
附属建筑物的表示-种类（登记簿表示内容）
机械室
附属建筑物的表示-结构（登记簿表示内容）
钢筋混凝土造屋顶覆盖平家建
附属建筑物的表示-建筑面积（登记簿表示内容）
16m2（4.8 坪）

详细信息（共同）

公法上的规定
城市规划区域内用途地域的指定
特别事项
对象物件 2 有电线杆
对象物件 3 户型不详
有增建部分
有漏雨痕迹
有物置（阳光房）
维护管理程度非常差。
如果要引热水，需要另外支付费用。
其他事项
拍卖财产的出售决定将根据最高出价者的出价金额进行。

关于拍卖财产的咨询

咨询对象
东京国税局
咨询时，请在开标日（令和 6 年 9 月 3 日）和出售分区编号（2993-1）的基础上进行咨询。
负责部门名称
特别整理综合第二课
邮政编码
104-8449
所在地
中央区筑地 5 丁目 3 番 1 号
电话号码
03-3542-2111
内线
3305、3306、3307
电话受理时间
平日上午 9 时至下午 5 时

过去的出价

第 1 次
1290 万日元（2022.05.19 结束）
第 2 次
900 万日元（2022.08.10 结束）
第 3 次
630 万日元（2022.11.17 未售出）
第 4 次
440 万日元（2023.02.17 未售出）
第 5 次
300 万日元（2023.08.03 未售出）
第 6 次
210 万日元（2024.01.24 未售出）
第 7 次
150 万日元（2024.04.25 未售出）
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该物件的出价历史

第 1 次
1290 万日元（2022.05.19 结束）
第 2 次
900 万日元（2022.08.10 结束）
第 3 次
630 万日元（2022.11.17 未售出）
第 4 次
440 万日元（2023.02.17 未售出）
第 5 次
300 万日元（2023.08.03 未售出）
第 6 次
210 万日元（2024.01.24 未售出）
第 7 次
150 万日元（2024.04.25 未售出）
本次
100 万日元（截至 2024.08.29）
最后修改日期: 2024 年 7 月 24 日